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München-Maxvorstadt

 

Objektbeschreibung

Das neuwertige Penthouse liegt in einer kleinen exklusiven Wohnanlage in Maxvorstadt angrenzend zu Nymphenburg.
Schon beim Betreten des Hauseinganges spüren Sie die Exklusivität: Klare Linien, modern, indirekte Beleuchtung, repräsentativ.
Das Penthouse liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über einen sensationellen Weitblick.
Der große offene Wohnraum mit Wohnküche und Kamin bildet das Herzstück des Penthouse.
Vom Schlafzimmer und dem en-suite Designer Bad genießen Sie den schönen Ausblick auf die St. Benno Kathedrale. Hier verschmelzen Außen- und Innenbereich mit einem Gefühl grenzenloser Freiheit.  Ein Gästezimmer/Büro rundet die Großzügigkeit des Penthouses ab.

Ausstattung

- Repräsentatives Treppenhaus mit indirekter  
  Beleuchtung
- Decken bis zu 3,50 m Höhe im Wohnbereich
- Eiche-Dielenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung individuell regulierbar
- Kamin nach Wahl
- Kontrollierte Raumbelüftung
- Schlafzimmer mit Bad en-suite und Ausblick
- Große Terrasse mit ca. 25 qm mit schönem Weitblick
- Loggia mit ca. 7 qm
- Gästebad mit „Rainshower“
- Video-Gegensprechanlage
- 3-fach Verglasung
- 2 Duplex-Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für Elektroautos

Lagebeschreibung

Die Linprunstraße liegt in einem der schönsten Stadtteile Münchens, in Maxvorstadt, angrenzend an den bekannten Stadtteil Nymphenburg. Die Nymphenburger Straße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte , Banken und gute Restaurants.
Die renommierten Münchner Universitäten sowie das Rupprecht Gymnasium, die Grundschule und eine Vielzahl von Kindergärten liegen in der unmittelbaren Umgebung. 
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die nächsten U-Bahnhaltestellen (U1+U7 ) am Stiglmaierplatz und in der Mailingerstraße sowie die Trambahnlinien 20, 21, 22 + 27 in der Sandstraße liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Der Hauptbahnhof sowie die Pinakothek sind in ca. 10 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen. Den Englische Garten sowie das Schloss Nymphenburg erreicht man ebenfalls in ca. 10 Minuten, den Flughafen in ca. 1 Stunde mit dem Auto oder in ca. 40 Minuten mit der Bahn.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zu den Prachtstraßen Münchens, der Brienner Straße und dem Königsplatz, die fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen sind.

 

INFORMATIONEN

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INFORMATIONEN

München-Maxvorstadt

Wohnfläche 128,54 qm

3 Zimmer

Kaufpreis auf Anfrage

 

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Regine D. Kunzmann

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